Carlos Patiño
Han pasado varios días desde que se expidieron las facturas del impuesto predial de Dosquebradas, hemos sido críticos constructivos con los procedimientos que se llevaron a cabo para fijar el valor que se ve reflejado en el cobro.
Pero, del mismo modo, es importante mencionar la posición que han asumido las entidades públicas encargadas de participar, evaluar y/o ejecutar el impuesto predial, así como lo es el Área Metropolitana Centro Occidente, en cabeza de la directora Claudia Cárdenas, quienes han tenido la mejor disposición para explicar a la ciudadanía cómo se ejecutaron los avalúos con asesorías personalizadas directamente en las veredas.
Renciéntemente tuve la oportunidad de hablar con la directora del AMCO y me contó la metodología con la que han venido trabajando en pro de dar tranquilidad de la comunidad campesina de Dosquebradas y explicarles los procesos que se tuvieron en cuenta para hacer los avalúos. También, se mencionó las acciones que se están llevando en este momento de realizar descentralizados para ir directamente a las veredas y tomar en cuenta la situación concreta de cada persona que presuma de tener reparos en su impuesto predial por consecuencia del avalúo catastral
El procedimiento que se está implementando por parte del AMCO es claro, contundente y sobre todo resuelve de fondo la problemática de los habitantes del campo en Dosquebradas, de manera técnica lo primero que hacen es una valoración de los elementos del avalúo para verificar si existe alguno mal aplicado, inmediatamente se le indica a la persona cómo debe hacer la solicitud de revisión de avalúo, inclusive indicándole los requisitos de forma, es decir, los ilustran de la mejor manera. Seguidamente, se procede al agendamiento de una visita al predio para realizar la labor de reconocimiento predial, posterior a ello con la corrección de los datos del componente físico proceden a liquidar el avalúo catastral.
Se ha encontrado particularmente en Dosquebradas la condición de común y proindiviso, en esa situación el mayor impacto que se da es por la construcción que se encuentra en un solo predio con varios comuneros (se han logrado encontrar grandes edificaciones lujosas, tipo mansiones en la zona rural).
Existe una realidad y es que los avalúos que se han tenido que corregir son pocos a diferencia de como el caos mediático a pretendido hacerlo ver, pareciera que fuera más un entramado en contra de la imagen y gestión de la directora del AMCO frente al proceso de la actualización catastral multipropósito. La propaganda que han hecho algunos pocos ciudadanos con intereses particulares por sus grandes extensiones de tierra y construcciones en ella, disfrazan su discurso e intervenciones en pro de los campesinos, situación carente de veracidad, cuando el propósito es desinformar y desprestigiar. Diferente a esto, los campesinos sí han tenido solución por parte del AMCO.
Con este hecho, los invito a contactarse de manera directa con el AMCO en donde la directora tiene toda la disposición para resolver todo tipo de inquietud y brindar soluciones con prontitud. ¡A palabras necias, oídos sordos!
