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viernes, diciembre 2, 2022

Creció el precio de vivienda nueva en Pereira

Entre julio y septiembre del 2022, la Capital Risaraldense fue la tercera ciudad del país donde se incrementó más el precio de la vivienda nueva, la variación frente al 2021, fue de 13,32% según datos del Dane.

De acuerdo con el Informe de Índice de Precios de la Vivienda Nueva, recientemente publicado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística –DANE, en el tercer trimestre del 2022, Pereira fue la tercera ciudad del país, donde más incrementaron los precios de vivienda nueva con una variación de 13,32%, frente al mismo periódico del 2021; el primer lugar fue ocupado por Ibagué con un incremento de 18,69%, seguido por Armenia con un alza del 16,00%. En contraste, las menores variaciones se presentaron en las ciudades de Neiva (3,55%) y Villavicencio (3,64%).

En el tercer trimestre de 2022, en comparación con el segundo trimestre de 2022, Pereira registró una variación de 1,83%, por debajo del registro nacional que fue de 1,90%. Sin embargo comparado con el cuarto trimestre de 2021, la Perla del Otún, se ubicó en el sexto lugar entre las ciudades con mayor incremento en el precio de vivienda nueva con una variación de 9,30%; Armenia tuvo una cifra de 11,16% y Manizales de 9,42%.

Nacional
En el caso país, el resultado trienal del IPVN registró una variación de 1,90%, en comparación con el segundo trimestre de 2022. Esta tasa es inferior en 0,08 puntos porcentuales a la registrada en el mismo trimestre del año anterior, cuando presentó un crecimiento de 1,98%.

Al comparar el tercer trimestre de 2022 con el tercer trimestre de 2021, el promedio de la variación del precio de venta de la vivienda nueva en Colombia, presentó una variación anual de 8,46%. Este resultado es superior en 3,04 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del año 2021, cuando presentó un incremento de 5,42%.
Según el informe, la variación promedio del precio presentó un incremento para apartamentos de 1,90% y para casas del 2,09%, en comparación con el segundo trimestre de 2022.

Por estrato
Por categoría de estrato socioeconómico la variación anual del tercer trimestre 2022, con relación al tercer trimestre de 2021, para la ciudad de Pereira fue para el estrato bajo de 7,54%, seguido por el medio de 11,7% y alto de 20,09%.
La variación del tercer trimestre de 2022, frente al segundo trimestre de 2022, para el estrato bajo de la Capital Risaraldense fue de 3,93% y para el alto fue de 4,87%, en el caso del estrato medio registró una variación negativa de -18,77%.

La variación año corrido del tercer trimestre 2022, con relación al cuarto trimestre de 2021, para estrato medio de Pereira fue de 12,44% y para el alto de 12,15%, caso contrario ocurrió con los precios de la vivienda nueva para el estrato bajo que registró una variación negativa de -0,60%.

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