Erwin Pachón Ortiz

Según el estudio laboral del DANE, Pereira con el -16%, fue la ciudad del país que presentó los menores registros de contratación anual del sector constructor, incluso superando a ciudades como Ibagué y Cartagena que registraron -9% cada uno.

Explicación
Gustavo Aristizábal, gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol Risaralda, aduce este comportamiento al bajo número de proyectos que se presentaron durante el último año en la ciudad.

“En lo corrido de la presente vigencia la ciudad ha gestionado alrededor de 4.000 a 4.500 puestos de trabajo en la construcción, cifra que es muy inferior a lo presentado en años como el 2007, cuando se presentaron unos 7.500 empleos”, manifestó Aristizábal.

El dirigente gremial aseguró que espera que la realidad sea otra en el futuro de la ciudad, gracias a las nuevas medidas que implementará el gobierno nacional en el sector de la construcción, ya que este, es considerado una de las locomotoras de la economía nacional.

“Aparte de la meta de construir 250.000 viviendas anuales para un total de un millón de viviendas en cuatro años, la nueva administración nacional busca generar una reforma en la adquisión de subsidios y créditos, en donde estos dos trámites se realizarían en uno solo, esto con el fin de agilizar los procesos y mitigar la tramitomanía”, dijo el gerente de Camacol Risaralda.

Leasing
Aristizábal señala que una nueva iniciativa promovida con éxito en un país como Chile, se estudia desde las esferas gubernamentales, se trata del leasing habitacional para los estratos bajos.

Este sistema incentiva el arriendo de vivienda con opción de compra, la idea es que el banco entregue a una persona (locatario) la tenencia del inmueble para destinarlo exclusivamente al uso habitacional, a cambio del pago periódico, previa firma de un contrato por las partes interesadas que pactan un plazo.

Cuando este se vence el inmueble podrá devolvérselo a la entidad financiera o quedar en propiedad del arrendatario, obviamente, siempre y cuando este opte por adquirirlo.

Martha Pinto de De Hart, presidenta de Camacol Nacional, expresó que las personas se han tornado tímidas frente a esta figura, especialmente en estratos bajos.

Recordó que a través de esta figura, los trabajadores informales con ingresos pero que aún no son sujetos de bancarización podrían acceder a una vivienda, pues el leasing funciona como un contrato de arrendamiento por un plazo determinado, que a punto de culminar les deja la opción de compra.

En Colombia
Sin embargo la realidad del sector en la ciudad contrasta con los balances nacionales.
Entre el periodo mayo-julio de 2010 un total de 999.683 personas se emplearon en la construcción, lo que representa un aumento del 5,9% en este periodo, es decir, 55.892 ocupados más.

La participación del sector de la construcción en la tasa de empleo nacional alcanzó el 5,2%.

Mejores ciudades
En las trece principales áreas, el empleo en el sector aumentó 8,7% y representó 6,1% del total de la fuerza laboral de las trece áreas metropolitanas.

Las ciudades que presentaron los mayores aumentos anuales de nuevas contrataciones son Pasto con el 31%, Cúcuta con el 19% y Cali con el 19%.

Finalmente Martha Pinto de De Hart, dijo que “el sector de la construcción, consolidado infraestructura y edificaciones, es uno de los principales generadores de empleo directo e indirecto”.

Se estima que por cada vivienda nueva se generan tres a cuatro nuevos empleos en la economía.